Banco do Brasil amplia venda de imóveis e Caixa estuda alta de juros no crédito imobiliário

O Banco do Brasil (BBAS3) anunciou a ampliação de sua campanha de venda de imóveis, disponibilizando mais 400 unidades até o fim de novembro por meio do portal SeuimóvelBB. A iniciativa, parte da ação “Aceita BB?”, permite que qualquer interessado apresente propostas de compra sem valor mínimo estabelecido pelo banco. Desde 2021, a plataforma já negociou mais de 7 mil imóveis, movimentando cerca de R$ 1,6 bilhão.

A terceira etapa da campanha ocorrerá em 17 de novembro, com um leilão de 206 imóveis. A quarta e última oferta está marcada para 27 de novembro, com outros 200 imóveis. Imóveis não negociados nos leilões continuarão disponíveis para propostas até 15 de dezembro. O processo de compra é totalmente online, desde a escolha do imóvel até o envio da proposta ou participação no leilão, com análise interna do banco.

Caixa avalia reajuste em juros do crédito imobiliário

Em um cenário de possíveis mudanças no mercado, a Caixa Econômica Federal estuda reajustar os juros do crédito imobiliário, seguindo movimento de bancos privados. A vice-presidente de Habitação do banco, Inês Magalhães, afirmou que a decisão dependerá do volume de recursos a ser disponibilizado em 2027, pois o banco ainda está definindo seu orçamento.

O presidente da Caixa, Carlos Vieira, destacou que o banco liberou R$ 180 bilhões em 2023, R$ 223 bilhões em 2024 e R$ 249 bilhões em 2025 para financiamento imobiliário, com previsão de superar esse valor em 2026. A carteira de crédito imobiliário fechou o trimestre em R$ 1,043 trilhão, com crescimento anual de 15,5%.

Mercado financeiro e resultados corporativos

No mercado financeiro, o BTG Pactual realizou alterações em sua carteira recomendada de fundos para novembro. O banco retirou o fundo Kinea High Yield (KNHY11) e reduziu a participação em Mauá Capital Real Estate (MCRE11). Por outro lado, aumentou a exposição em Kinea Índice de Preços (KNIP11), JS Real Estate (JSRE11) e CDI Infra (CDII11).

O analista Caio Araújo, do BTG, ressaltou a necessidade de maior seletividade na alocação de recursos. O aumento em KNIP11 visa ampliar a exposição a crédito imobiliário indexado à inflação, enquanto o investimento em JSRE11 foca em imóveis corporativos de alto padrão negociados com desconto. O fundo CDII11 oferece exposição diversificada ao crédito de infraestrutura atrelado ao CDI.

Já as ações da Jalles (JALL3) apresentaram forte alta na bolsa, impulsionadas pelos resultados do segundo trimestre da safra 2026/27. A produtividade agrícola da companhia avançou 17% anualmente. Apesar de o Ebitda ajustado ter ficado abaixo das expectativas do BTG Pactual, o mercado reagiu positivamente às perspectivas futuras e à estratégia comercial da empresa, que acumulou estoques de etanol para comercialização na entressafra. O BTG manteve recomendação neutra para o papel, com preço-alvo de R$ 5.