Multiplan: Vendas de lojistas crescem 5,9% no 3º tri de 2026, impulsionadas por expansões
Destaques
- •Vendas dos lojistas em shoppings da Multiplan cresceram 5,9% no terceiro trimestre de 2026, atingindo R$ 6,4 bilhões.
- •A companhia investe em expansões e renovação do mix de lojas, atraindo marcas internacionais e melhorando a experiência do consumidor.
- •A Multiplan planeja novas expansões e utiliza tecnologia para personalizar ofertas e otimizar a gestão de estacionamentos.
A Multiplan, administradora de shoppings, registrou um crescimento de 5,9% nas vendas de seus lojistas no terceiro trimestre de 2026, totalizando R$ 6,4 bilhões. O resultado, que apresentou aceleração ao longo do período, contrasta com uma visão de mercado pessimista sobre a economia brasileira.
O CFO da companhia, Armando d’Almeida Neto, destacou que o brasileiro se acostumou com a volatilidade econômica e que a instabilidade global não altera os planos de longo prazo da empresa. Ele ressaltou que a decisão de investir é guiada pela identificação das necessidades do consumidor e oportunidades regionais.
Expansões e renovação impulsionam vendas
Um dos principais vetores de crescimento da Multiplan tem sido a expansão de seus empreendimentos. No Morumbi Shopping, em São Paulo, a sexta expansão ampliou a área comercial, incorporando novos espaços e operações. O projeto já apresenta um yield on cost (retorno sobre o custo de investimento) anualizado de 11,9% e impulsionou as vendas nas mesmas lojas em 4,4 pontos percentuais acima da média do portfólio.
Entre novembro de 2024 e novembro de 2026, a companhia planeja entregar quase 51 mil m² de nova área bruta locável (ABL) por meio de expansões. Além disso, possui aproximadamente 137 mil m² de potencial de crescimento em seu banco de terrenos. Quatro expansões prioritárias estão no radar: BH Shopping, Vila de Mall, Park Shopping São Caetano e Jundiaí Shopping, cujas implementações dependem de negociações, aprovações e demanda dos lojistas.
Atração de marcas e experiência do consumidor
A renovação do mix de lojas é outro pilar estratégico. Desde 2023, a Multiplan promoveu mudanças em cerca de 205 mil metros quadrados, envolvendo 1.767 lojas. A estratégia visa antecipar tendências, atrair marcas internacionais e ampliar a presença de operações conhecidas.
A marca espanhola Bershka estreou no Brasil pelo Morumbi Shopping. Neto avalia que o Brasil continua sendo uma oportunidade para varejistas internacionais, especialmente diante de dificuldades em outros mercados como China e Rússia. Marcas já estabelecidas no país também podem expandir sua presença geográfica.
A gestão dos estacionamentos também é um foco. Reajustes tarifários próximos de 10% foram implementados para otimizar o uso das vagas e evitar que sejam utilizadas por não frequentadores. A receita de estacionamento cresceu 17,5% no terceiro trimestre, para R$ 99,6 milhões.
Tecnologia e remuneração de acionistas
A digitalização é central na estratégia, com o aplicativo Multi ultrapassando 11 milhões de downloads. A plataforma permite aos consumidores consultar benefícios, participar de programas de fidelidade e pagar estacionamento, utilizando dados de comportamento para ofertas personalizadas. O número de sessões no app cresceu 16% no trimestre.
A companhia também busca crescer e remunerar acionistas. Em 2024, realizou recompra de ações e, para equilibrar alavancagem e capacidade de investimento, passou a vender participações minoritárias em empreendimentos. Em setembro de 2026, vendeu 9,33% do Park Shopping Barigüi por R$ 250 milhões.
