MRV&CO: Lucro líquido ajustado salta 173% no 3º trimestre…

A MRV&CO (MRVE3) apresentou um forte desempenho no terceiro trimestre de 2026, com lucro líquido ajustado de R$ 201,6 milhões, um aumento expressivo de 173% em comparação com o mesmo período do ano anterior. O lucro líquido consolidado atingiu R$ 171 milhões, alta de 63,6%. Este resultado marca uma recuperação significativa após um prejuízo de R$ 645,76 milhões no segundo trimestre.

A principal operação do grupo, a MRV Incorporação, alcançou um lucro líquido ajustado recorde de R$ 315 milhões entre julho e setembro, um avanço de 54,5% na comparação anual. A receita também bateu recorde, chegando a R$ 3,4 bilhões, um aumento de 28,7% em relação ao terceiro trimestre de 2025. A companhia atribui esses resultados a recordes de vendas, produção e receita, mesmo em um cenário desafiador, e à maior participação de empreendimentos em estágios avançados de construção.

Recuperação da Margem e Geração de Caixa

A margem bruta na operação de incorporação atingiu 32,1%, o maior patamar dos últimos sete anos, com alta de 1,4 ponto percentual na comparação anual. A melhora na rentabilidade foi impulsionada pelo aumento da produção, crescimento das vendas e maior participação de empreendimentos em fases avançadas de construção.

A geração de caixa ajustada foi de R$ 427 milhões no trimestre, um salto de 510% em relação ao mesmo período de 2025. No acumulado do ano, a geração de caixa alcançou R$ 894,3 milhões, revertendo o consumo registrado no ano anterior. Esse desempenho foi impulsionado pela venda de ativos das subsidiárias Resia (EUA) e Luggo (Brasil).

Desalavancagem com Venda de Ativos

A Resia concluiu a venda de empreendimentos nos Estados Unidos por US$ 139 milhões, resultando na redução de US$ 87 milhões na dívida líquida. A subsidiária também anunciou contratos para venda de outros ativos por US$ 170 milhões. No Brasil, a Luggo vendeu três empreendimentos com 437 unidades por R$ 166 milhões, gerando R$ 144 milhões em caixa.

As vendas de ativos anunciadas pelas duas subsidiárias em 2026 somam R$ 2,2 bilhões e devem contribuir para uma redução de R$ 1,6 bilhão na dívida líquida do grupo. A dívida líquida consolidada da MRV&CO encerrou setembro em R$ 5,5 bilhões, abaixo dos R$ 5,9 bilhões registrados no segundo trimestre e dos R$ 6,3 bilhões do fim de 2025.

Foco no Minha Casa Minha Vida e Juros

O CFO da MRV&CO, Ricardo Paixão, destacou que a companhia está quase 100% exposta ao programa Minha Casa Minha Vida. Ele ressaltou que a demanda por imóveis do programa se mantém elevada, pois a capacidade de compra dos clientes é menos afetada por ciclos de corte de juros, já que os juros do programa são atrelados ao FGTS e não à Selic.

A taxa de juros para clientes do programa varia entre 4,5% e 7% ao ano, independentemente da taxa básica de juros da economia. A companhia espera atingir o piso do guidance do Ebitda para 2026 ainda em novembro.