Cyrela registra lucro líquido de R$ 481 milhões no 3º trimestre, queda de 21%
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Destaques
- Cyrela anuncia lucro líquido de R$ 481 milhões no 3º trimestre de 2026, uma queda de 21% em relação ao ano anterior.
- A receita líquida da construtora aumentou 12% na mesma base de comparação, atingindo R$ 2,382 bilhões, enquanto a margem bruta subiu para 34,0%.
- A companhia lançou 15 empreendimentos, com VGV de R$ 2,863 bilhões, 16% menor que no 3º trimestre de 2025, e as vendas líquidas caíram 14%.
A Cyrela Brazil Realty (CYRE3) divulgou nesta terça-feira (data não especificada nos textos) seu balanço do terceiro trimestre de 2026, reportando um lucro líquido de R$ 481 milhões. O valor representa uma queda de 21% em comparação com o mesmo período de 2025, quando o lucro foi de R$ 609 milhões. Na comparação sequencial com o segundo trimestre de 2026, o lucro avançou 7%.
A receita líquida totalizou R$ 2,382 bilhões, um crescimento de 12% em relação ao terceiro trimestre de 2025. A margem bruta subiu 1 ponto percentual, alcançando 34,0%, enquanto a margem líquida caiu 8,4 pontos percentuais, ficando em 20,2%. As despesas comerciais apresentaram expansão de 30%, totalizando R$ 308 milhões, enquanto as despesas gerais e administrativas cresceram 5%, somando R$ 138 milhões.
Desempenho Operacional e Vendas
No terceiro trimestre de 2026, a Cyrela lançou 15 empreendimentos, com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 2,863 bilhões. Este número foi 16% menor em relação ao mesmo período do ano anterior. As vendas líquidas também registraram queda, recuando 14% e totalizando R$ 2,117 bilhões.
Por segmento, as vendas no alto padrão caíram 46%, para R$ 1,172 bilhão, e no segmento Minha Casa Minha Vida (MCMV) 2 e 3, recuaram 20%, para R$ 747 milhões. Em contrapartida, as vendas do segmento médio cresceram 87%, atingindo R$ 789 milhões.
O estoque de imóveis disponíveis para venda ao final de setembro era de R$ 13,753 bilhões, um aumento de 7% em relação a junho. Deste total, 11,2% eram apartamentos prontos, e a companhia informou ter reduzido o estoque dessas unidades em 10% ao longo do trimestre.
Endividamento e Geração de Caixa
A dívida líquida ajustada da Cyrela encerrou setembro em R$ 1,708 bilhão, uma redução de 11% em relação ao trimestre anterior. No entanto, houve um aumento de 93% em comparação com o terceiro trimestre de 2025, quando a dívida era de R$ 886 milhões. A alavancagem ajustada ficou em 14,4%, abaixo do trimestre anterior, mas acima do registrado no ano anterior.
A companhia possuía R$ 8,260 bilhões em caixa e títulos e valores mobiliários. A dívida bruta, incluindo juros, totalizava R$ 9,308 bilhões, sendo 81% de longo prazo e com prazo médio ponderado de três anos.
A geração de caixa no trimestre foi de R$ 341 milhões, inferior aos R$ 423 milhões do mesmo período de 2025, mas superior aos R$ 272 milhões do segundo trimestre de 2026. No acumulado do ano, a geração de caixa atingiu R$ 747 milhões.
Resultados Acumulados e Perspectivas
No acumulado dos nove primeiros meses de 2026, o lucro líquido somou R$ 1,23 bilhão, uma queda de 7% em relação ao mesmo período de 2025. A receita líquida acumulada no ano cresceu 11%, totalizando R$ 6,888 bilhões.
A Cyrela entregou sete empreendimentos no trimestre e encerrou setembro com 128 canteiros de obras em andamento. A empresa também escriturou seis áreas para novos projetos, sendo quatro em São Paulo e duas no Rio de Janeiro.
