Brasil Terrenos obtém registro de companhia aberta na CVM para listagem na B3

A Brasil Terrenos, empresa de planejamento e desenvolvimento urbano, deu um passo significativo em direção à sua entrada na B3, a bolsa de valores brasileira, ao obter o registro de companhia aberta categoria A junto à Comissão de Valores Mobiliários (CVM). A decisão ocorre após a companhia reportar um lucro líquido expressivo de R$ 677 milhões no primeiro semestre de 2026, reforçando sua estratégia de aprimoramento da governança corporativa e maior aproximação com o mercado de capitais.

O pedido de listagem já foi protocolado na B3 e está em fase de aguardo para efetivação. É importante notar que esta operação não envolve, neste momento, uma oferta pública inicial de ações (IPO) nem a emissão concomitante de outros valores mobiliários. A obtenção do registro amplia as alternativas de acesso da empresa ao mercado de capitais, seguindo captações anteriores realizadas por meio de dívida, como uma emissão de R$ 700 milhões em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).

Expansão e Potencial de Mercado

A Brasil Terrenos possui um robusto banco de terrenos com 274 empreendimentos em andamento, com potencial para a construção de aproximadamente 210 mil unidades futuras. O Valor Geral de Vendas (VGV) estimado para esses projetos alcança R$ 35,8 bilhões. Nos primeiros nove meses de 2026, a empresa já movimentou R$ 1,1 bilhão em novos lançamentos, demonstrando sua capacidade operacional e de mercado.

A empresa destaca seu modelo operacional verticalizado como um diferencial competitivo. Com um parque próprio de mais de 700 equipamentos, a Brasil Terrenos controla todas as etapas do processo, desde a aquisição de áreas até a execução da infraestrutura e a comercialização final dos empreendimentos. Essa integração garante maior eficiência e controle sobre os projetos.

Governança e Sucessão Familiar

O processo de transição para a bolsa de valores também coincide com uma nova fase na liderança da companhia, marcada pela entrada da segunda geração dos fundadores. Em abril de 2026, Alexandre Pedreira Pereira, filho de Moisés Carvalho, assumiu a presidência executiva. Paralelamente, João Victor Penna e João Pedro Penna, filhos de Sidney Penna, foram nomeados para os cargos de vice-presidente e diretor administrativo e de operações, respectivamente.

“A Brasil Terrenos é uma companhia que combina escala e elevada rentabilidade. Nos últimos dois anos e meio, acumulamos quase R$ 3 bilhões em lucro líquido consolidado, mantendo margens líquidas superiores a 60%”, afirmou Alexandre Pedreira Pereira, CEO da empresa. Ele ressaltou que o registro de companhia aberta é um passo crucial para o fortalecimento da governança e para assegurar a continuidade do negócio a longo prazo.

Contexto do Setor e Próximos Passos

O avanço da Brasil Terrenos rumo ao mercado acionário ocorre em um cenário de demanda aquecida por moradias horizontais no Brasil. Dados do Censo QuintoAndar 2022, em parceria com o Instituto Datafolha, indicam que 88% dos brasileiros residem em casas e que 82% preferem comprar um imóvel em vez de alugar. Esse contexto favorável sustenta as perspectivas positivas para o segmento de loteamentos e desenvolvimento urbano.

A combinação de expansão operacional, aprimoramento da governança corporativa e uma sucessão familiar estruturada são vistos pela companhia como a base para seu próximo ciclo de crescimento no mercado brasileiro. A expectativa é que a listagem na B3 proporcione maior visibilidade e acesso a capital para futuros projetos.