Aluguel de escritórios de alto padrão em SP atinge recorde histórico
Destaques
- •Preço médio do aluguel de escritórios de alto padrão em São Paulo alcançou R$ 144,49/m² no 3º trimestre.
- •Taxa de vacância caiu para 12,9%, indicando menor disponibilidade de espaços.
- •Novos empreendimentos e busca por prédios 'Triple A' impulsionam o mercado.
O mercado de escritórios de alto padrão em São Paulo bateu um recorde no terceiro trimestre, com o preço médio do aluguel atingindo R$ 144,49 por metro quadrado. Este valor representa um aumento significativo em relação ao ano passado, quando o metro quadrado custava em média R$ 122,28.
A alta na procura por esses espaços é impulsionada pelo retorno ao trabalho presencial e pela expansão de empresas. Isso se reflete na queda da taxa de vacância, que mede os imóveis desocupados, para 12,9% no período. A busca por prédios "Triple A", com alta qualidade e infraestrutura, também contribui para essa valorização.
Apesar do recorde, os valores ainda não compensaram as perdas da última década. A entrada de novos empreendimentos, como o Alto das Nações e Cyrela Oscar Freire, adicionou mais de 143 mil m² ao estoque, impulsionando a absorção líquida em 4,8%.
A valorização, antes concentrada em regiões como a Faria Lima, agora se espalha por outros polos corporativos da cidade, indicando uma recuperação mais ampla do setor.
