Preços de imóveis em SP: periferia sobe, áreas nobres caem
Destaques
- •Estudo da Loft revela que 95 dos 114 bairros de São Paulo tiveram alta nos preços de imóveis no 3º trimestre de 2026.
- •Parelheiros liderou a valorização com +26,2%, enquanto Jardim Paulistano registrou a maior queda (-17,4%).
- •Acompanhar a tendência de valorização em áreas periféricas e a possível estabilização nos bairros de luxo.
Adivinha só: o mercado imobiliário de São Paulo está dando uma guinada. Um estudo recente da Loft mostrou que, no terceiro trimestre de 2026, a média dos preços dos imóveis subiu em 95 dos 114 bairros analisados.
O aumento geral foi de 4,3%, mas a grande surpresa é onde essa alta aconteceu. As regiões periféricas lideraram a valorização, com bairros como Parelheiros (+26,2%) e Grajaú (+25,6%) mostrando os maiores saltos.
Por outro lado, bairros de alto padrão como Jardim Paulistano e Vila Nova Conceição viram seus preços médios caírem significativamente. A explicação? A Loft aponta que, nos bairros nobres, a redução na metragem média dos imóveis ofertados puxou os valores para baixo, mesmo com o preço por metro quadrado subindo.
Isso sugere uma mudança no perfil de quem está comprando e vendendo, com mais acessibilidade e programas habitacionais impulsionando a demanda nas periferias. Fique de olho em como essa tendência vai se consolidar nos próximos trimestres.
