Metrô SP: Brio Investimentos fará projetos imobiliários em 3 terminais
Destaques
- •Brio Investimentos foi selecionada para desenvolver projetos imobiliários sobre as estações Vila Madalena, Vila Mariana e Belém.
- •O Metrô de São Paulo não terá aporte financeiro, mas será cotista do fundo e receberá dividendos.
- •A estratégia visa gerar receita não tarifária para o Metrô, intensificada desde a pandemia.
O Metrô de São Paulo deu um passo importante para diversificar suas receitas. A Brio Investimentos foi escolhida como proposta preferencial para desenvolver projetos imobiliários em três terminais estratégicos: Vila Madalena, Vila Mariana e Belém. A iniciativa permitirá a construção sobre as estações, sem impactar a operação diária, que atende mais de 207 mil passageiros.
A Brio ficará responsável por todo o desenvolvimento, desde estudos de viabilidade até a contratação de construtoras. O Metrô não fará aporte financeiro, mas será cotista de um fundo criado para o projeto, com potencial de receber dividendos e ver o valor de suas cotas se valorizar. A natureza exata dos empreendimentos, como residenciais ou comerciais, ainda será definida e aprovada pelo Metrô.
A estratégia de buscar receitas não tarifárias, como a exploração imobiliária, se intensificou para o Metrô durante a pandemia, quando a venda de terrenos gerou cerca de R$ 1 bilhão. Agora, o foco é em geração de receita recorrente, aproveitando o potencial edificável de outros terminais.