Mercado de escritórios de alto padrão no Rio de Janeiro tem alta de preços
Destaques
- •Preço médio de locação de escritórios de alto padrão no Rio de Janeiro subiu 4,3% no terceiro trimestre.
- •Taxa de vacância se manteve estável em 23,5%, menor patamar desde 2014.
- •Novos projetos na Zona Sul e demanda aquecida devem testar a capacidade de absorção da região.
A Zona Sul do Rio de Janeiro lidera os preços de locação de escritórios de alto padrão, com um valor médio de R$ 349 por metro quadrado, cerca de quatro vezes a média da capital. A região, juntamente com Botafogo e Flamengo/Glória, vive uma demanda aquecida, segundo a consultoria imobiliária Newmark.
O mercado carioca de escritórios corporativos de alto padrão (classes AAA, AA e A) registrou a maior alta de preço do ano no terceiro trimestre, com um salto de 4,3%, atingindo R$ 83,43 por metro quadrado. A taxa de vacância permaneceu estável em 23,5%, o menor nível desde 2014, mesmo com a entrada de novo estoque.
A absorção líquida acumulada no ano já soma 53 mil metros quadrados, com o Centro do Rio respondendo por 62% desse total. O setor público e instituições de pesquisa e serviços são os principais impulsionadores da demanda.
