FII RZTR11 vende fazenda por R$ 200 milhões e pode lucrar R$ 5,78 por cota
Destaques
- •Fundo imobiliário RZTR11 anuncia venda de fazenda em Mato Grosso por R$ 200 milhões.
- •A operação, que inclui permuta e parcelamento, pode gerar um impacto econômico positivo de R$ 5,78 por cota para o fundo.
- •A gestão do fundo avaliará o uso dos recursos para quitar dívidas ou para novas operações de Sale & Leaseback.
O fundo imobiliário Riza Terrax (RZTR11), focado no agronegócio, deu um passo importante para otimizar seu portfólio. A gestora anunciou a venda da Fazenda São Francisco I, localizada em Mato Grosso, por um valor inicial de R$ 200 milhões.
O acordo prevê um pagamento dividido em permuta de um imóvel rural avaliado em R$ 40 milhões, uma entrada de R$ 42 milhões e o restante em parcelas anuais, totalizando aproximadamente R$ 230 milhões com correção de 10% ao ano. O imóvel recebido na permuta, em São Paulo, possui área arrendada para cana-de-açúcar, com um yield estimado de 3% ao ano.
Com essa transação, o RZTR11 estima um impacto econômico positivo de R$ 5,78 por cota.
A gestão agora analisa se quitará dívidas da aquisição original da fazenda, feita em agosto de 2024 por R$ 297 milhões, ou se usará os recursos em novas operações de Sale & Leaseback.
