TVRI11 adquire imóvel em Salvador por R$ 39,1 milhões, com desconto
Destaques
- •Fundo imobiliário TVRI11 conclui aquisição de imóvel comercial em Salvador por R$ 39,1 milhões.
- •A transação foi realizada com um desconto de 17,5% sobre o valor de avaliação e apresenta um cap rate de 11,2%.
- •A compra marca a entrada do fundo no segmento educacional e amplia sua exposição ao setor de saúde.
O fundo imobiliário Tivio Renda (TVRI11) anunciou a conclusão da aquisição de um imóvel comercial em Salvador, Bahia, por R$ 39,1 milhões. A operação foi fechada com um desconto de 17,5% em relação ao valor de avaliação, apresentando um cap rate de 11,2%.
O empreendimento, com aproximadamente 10,4 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), é ocupado pela Faculdade de Medicina Zarns e pelo Hospital da Plástica da Bahia. O pagamento foi dividido em duas parcelas: R$ 37,9 milhões à vista e o saldo restante em até 18 meses, condicionado a regularizações.
A aquisição representa a entrada do TVRI11 no segmento educacional e a ampliação de sua exposição ao setor de saúde, incorporando dois novos locatários com contratos que vencem em 2039. Juntos, os aluguéis devem acrescentar cerca de 2,3% à receita vigente do fundo.
