Aluguéis residenciais disparam 6,56% em 2026, superando a inflação
Destaques
- •Preços de aluguel residencial acumulam alta de 9,16% em 12 meses, quase o dobro do IPCA.
- •São Paulo lidera o ranking de aluguéis mais caros entre as capitais, com R$ 65,36 por m².
- •Acompanhar a evolução dos preços e a relação com a inflação nos próximos meses.
Atenção, quem está procurando um lar ou pensando em alugar: os preços dos aluguéis residenciais estão subindo mais rápido que a inflação oficial. De janeiro a agosto de 2026, a alta acumulada foi de 6,56%, quase o dobro dos 3,11% registrados pelo IPCA no mesmo período.
O levantamento do Índice FipeZAP de Locação Residencial, que analisa anúncios em 36 cidades, mostra que em 12 meses a valorização já chega a 9,16%, bem acima dos 4,22% do IPCA. Em agosto, os aluguéis subiram 0,55%, mesmo com o IPCA em queda.
São Paulo se destaca como a capital com o metro quadrado mais caro para alugar, custando em média R$ 65,36. Outras capitais como Recife e Belém também aparecem no topo. No entanto, a maior alta acumulada no ano entre as capitais foi em Campo Grande (MS), com impressionantes 16,25%.
A pesquisa considera apenas novos anúncios, então não reflete reajustes de contratos já existentes. Fique de olho, pois a tendência é de valorização contínua.
