Paramis Capital aposta em crédito imobiliário estruturado com garantias
Destaques
- •Gestora Paramis Capital vê oportunidades no crédito privado imobiliário estruturado.
- •Menos competição por capital e remunerações mais elevadas são atrativos.
- •Acompanhamento próximo de operações em caso de estresse financeiro.
Enquanto o mercado discute debêntures incentivadas, a Paramis Capital direciona seu olhar para o crédito privado focado em mercado imobiliário estruturado. A gestora acredita que o cenário atual oferece uma combinação atrativa de menos competição por capital, remunerações mais elevadas e estruturas contratuais com garantias.
O CIO da casa, Alexandre Fernandes, explica que os problemas atuais em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) vêm de ciclos anteriores, com menos disciplina e maior poder de negociação para incorporadores. A nova safra de obras, por outro lado, enfrenta um ambiente mais restritivo, exigindo maior disciplina e resultando em projetos com estruturas de crédito mais sólidas e melhores proteções para investidores.
A gestora também destaca a capacidade de atuação em situações de estresse. Diferente de grandes debêntures corporativas, operações estruturadas com menos credores e garantias tangíveis permitem um acompanhamento mais próximo e maior influência em reestruturações financeiras, posicionando o gestor mais perto do controle da operação.
