FIIs em Queda: Oportunidade de Ouro para Dividendos Maiores!
Destaques
- •Queda do Ifix abre janela de descontos nos FIIs.
- •Dividend Yield se mantém alto e pode aumentar com cotas mais baratas.
- •Corte de juros e inflação esperada impulsionam potencial de valorização.
O mercado de fundos imobiliários (FIIs) sentiu o baque da Guerra do Irã e viu o Ifix recuar em março. Mas calma, para quem busca renda, essa turbulência pode ser uma excelente notícia.
A queda das cotas abriu uma janela de descontos, o que significa que o dividend yield (retorno dos dividendos) não só se mantém alto historicamente, como pode até aumentar. Basicamente, você compra mais barato e recebe o mesmo dividendo, turbinando seu retorno.
E tem mais: a perspectiva de cortes na taxa Selic é um prato cheio para a valorização das cotas. A cada 1% de queda nos juros, o preço das cotas de FIIs pode subir cerca de 4%.
Mesmo com a volatilidade no crédito privado, os FIIs de papel, com suas garantias reais em imóveis, mostram resiliência. Ou seja, o momento é de ficar de olho nas oportunidades para turbinar sua carteira de renda passiva.
