FIIs em baixa? A queda do mercado abre porta para lucros maiores
Destaques
- •Queda do Ifix em março abre janela de descontos em Fundos Imobiliários.
- •Dividend yield se mantém alto e pode aumentar com compra de cotas descontadas.
- •Corte de juros e inflação esperada trazem potencial de valorização para cotas.
A turbulência recente no mercado de fundos imobiliários (FIIs) pode ter assustado alguns, mas para quem busca renda passiva, a queda de 1,1% do Ifix em março abriu uma janela de oportunidades com descontos nas cotas.
Na prática, o dividend yield (retorno dos dividendos sobre o valor investido) não só se mantém elevado historicamente, como tende a aumentar. Isso porque os dividendos distribuídos mensalmente pelos fundos não mudam com a marcação a mercado, mas o valor pago pelas cotas cai.
A consequência é um cenário favorável para travar um dividend yield mais alto e ainda apostar na valorização futura das cotas quando o mercado se estabilizar.
Com cortes de juros no horizonte e a inflação em patamares que beneficiam a rentabilidade de alguns FIIs, o momento é de atenção para quem quer ganhar com FIIs, seja com renda ou com ganho de capital. 💰
